Casa Villas las Flores Carretera Nacional el Uro Monterrey Venta

Castaños del Vergel, Monterrey, Nuevo León

• 12

  Recámaras

• 14

  Baños

• 1,413

  m² const.

• 2,799

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Casa en venta en Castaños del Vergel, Monterrey, 1,413 m² construidos, 12 recámaras, 14 baños. Precio: $30,000,000, equivalente a $21,231 por m².

Casa en venta en Villa Las Flores, ubicada cerca de la Carretera Nacional en la zona de El Uro, de 1413 m2 de construcción y 2799 m2 de terreno. Amplia casa de dos pisos con 12 recámaras, cada una con baño completo, distribuidas en ambas plantas. En planta baja cuenta con sala, comedor, cocina integral, área para oficina, cuarto de servicio, amplio jardín interior, dos medios baños, 10 espacios de estacionamiento, rampas de acceso al segundo piso y pasillos amplios. NHO8472739

Cód. NN-HDH335 (NHO8472739)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Castaños del Vergel

  144% por encima de la mediana

  Mediana: $12,300,000

  Inventario en NOCNOK: 63 casas

• Municipio de Monterrey

  204% por encima de la mediana

  Mediana: $9,883,335

  Inventario en NOCNOK: 3,154 casas

• Precio por m² construido

  35% por debajo de la mediana

  $21,231 contra $32,687 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Castaños del Vergel, Monterrey, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Castaños del Vergel?

El precio de publicación es $30,000,000, es decir $21,231 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Castaños del Vergel?

Está 144% por encima de la mediana de la colonia Castaños del Vergel ($12,300,000), donde NOCNOK tiene 63 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,883,335) está 204% por encima. Por m² construido cuesta $21,231, 35% por debajo de la mediana de la colonia Castaños del Vergel ($32,687). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $247,725. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 12 recámaras, 14 baños, 1,413 m² de construcción, 2,799 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, jardín, patio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.