Residencia a estrenar en Castaños del Vergel, Monterrey, N.L.

Castaños del Vergel, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 490

  m² const.

• 279

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de septiembre de 2026

Casa en venta en Castaños del Vergel, Monterrey, 490 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $18,490,000, equivalente a $37,735 por m².

Residencia llave en mano, 90% avance, con amplios espacios y acabados de lujo. Dentro de fraccionamiento privado con seguridad 24/7, palapa, alberca y areas verdes. T: 279m2 C: 490m2 PRIMER NIVEL Cochera para 3 autos Recibidor Baño de visitas Cocina con isla Sala-comedor Terraza con barra de asador SEGUNDO NIVEL Estancia de TV con balcón 3 recámaras con baño completo y vestidor Lavandería con patio de servicio TERCER NIVEL Amplia terraza social con barra para asador y contrabarra Firepit, area de bar y jardinera Terraza de maquinas AGENDA TU CITA EMILIANO SANTOS

Cód. NN-HDZ864

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Balcón

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Castaños del Vergel

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $12,350,000

  Inventario en NOCNOK: 64 casas

• Municipio de Monterrey

  87% por encima de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,182 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $37,735 contra $32,687 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Castaños del Vergel, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Castaños del Vergel?

El precio de publicación es $18,490,000, es decir $37,735 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Castaños del Vergel?

Está 50% por encima de la mediana de la colonia Castaños del Vergel ($12,350,000), donde NOCNOK tiene 64 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000) está 87% por encima. Por m² construido cuesta $37,735, 15% por encima de la mediana de la colonia Castaños del Vergel ($32,687). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,698,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $152,681. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 490 m² de construcción, 279 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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