Casa en Venta en Castaños del Vergel, Carretera Nacional, Monterrey, N.L

Castaños del Vergel, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 350

  m² const.

• 251

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de septiembre de 2026

Casa en venta en Castaños del Vergel, Monterrey, 350 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $12,300,000, equivalente a $35,143 por m².

Casa en Venta en Castaños del Vergel (LA) Zona Sur y Carretera Nacional Monterrey, N,L Hermosa Residencia con exclusivo diseño en fraccionamiento Privado con vigilancia 24 /7 en excelente ubicación al sur de la ciudad de Monterrey cerca de principales colegios como lo son Euroamericano, Madison, UDEM, Tec Valle Alto, así como centros comerciales Esfera, Pueblo Serena y Hospital Christus Mugherza entre otros. Terreno: 251m2 Construcción: 350 m2 Precio: $12,300,000 PLANTA BAJA Cochera para tres carros cuarto de servicio con entrada independiente, lavandería, sala-comedor, cocina con barra de granito, área de asador y tarja ,barra de granito, alberca de 4x5mts forrada de veneciano, PLANTA ALTA tres recamaras con baño vestidor con cancel de cristal templado y vestidores. Incluye: Canceles de Cristal templado, closets, cocina de granito, ventanas eurovent y puertas semi-solidas. *Fotografias ilustrativas que pueden tener modificaciones La información presentada en este sitio es solo para fines ilustrativos y no representa ningún ofrecimiento formal de parte de Urban properties La disponibilidad y precio de las propiedades está sujeto a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HEP616 (UHO4904357)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Castaños del Vergel

  En línea con la mediana

  Mediana: $12,400,000

  Inventario en NOCNOK: 66 casas

• Municipio de Monterrey

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,197 casas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $35,143 contra $32,687 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Castaños del Vergel, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Castaños del Vergel?

El precio de publicación es $12,300,000, es decir $35,143 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Castaños del Vergel?

Está en línea con la mediana de la colonia Castaños del Vergel ($12,400,000), donde NOCNOK tiene 66 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 24% por encima. Por m² construido cuesta $35,143, 8% por encima de la mediana de la colonia Castaños del Vergel ($32,687). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,460,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $101,567. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 350 m² de construcción, 251 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, jardín, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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