Casa Venta Castaños del Vergel Carretera Nacional Monterrey N.l.

Castaños del Vergel, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 354

  m² const.

• 260

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026

Casa en venta en Castaños del Vergel, Monterrey, 354 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $13,350,000, equivalente a $37,712 por m².

ACABADOS Cocina integral con isla, cubierta de granito, triturador de comida en tarja, preparación para lavaplatos, horno, estufa, bote de basura, especiero, amplia alacena. Intercomunicador de puerta principal a primera y segunda planta. 3 Recámaras con carpintería en closet vestidor. 4 baños completos con lavabos en granito. 1 medio baño. Tapices en baños. Espejos en baños. Llaves de agua marca helvex. Sensores de movimiento para luces en baños. Family room con preparación para sonido envolvente. Bocinas en sala comedor. Cable para bocinas. Cable de red. Apagadores inteligentes de luces (Alexa y Google). Lámparas de luz de emergencia. Preparación para alarma y cámaras de seguridad. Minisplit en cocina y cuarto de TV, y preparación para minisplit en el resto de la casa. Candiles. Cuarto de servicio con entrada independiente. Lavanderia amplia con closet de blancos. Preparación para modem en planta baja y planta alta. Palapa con asador de acero inoxidable, cubiertas de granito, bocinas y preparación para TV. Cochera para 3 automóviles. Preparación para cargar automóviles eléctricos (3). Preparación para celdas solares. Cisterna de 5,000 lts, incluye equipo hidroneumático. 2 bodegas. Tierra física en toda la casa. Preparación para planta de luz que funcione con gas natural. Portón eléctrico en cochera. COMEDOR PLANTA BAJA PLANOS

Cód. NN-HFO817 (CV-IC Castaos del Vergel)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Castaños del Vergel

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $12,350,000

  Inventario en NOCNOK: 64 casas

• Municipio de Monterrey

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,184 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $37,712 contra $32,687 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Castaños del Vergel, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Castaños del Vergel?

El precio de publicación es $13,350,000, es decir $37,712 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Castaños del Vergel?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Castaños del Vergel ($12,350,000), donde NOCNOK tiene 64 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000) está 35% por encima. Por m² construido cuesta $37,712, 15% por encima de la mediana de la colonia Castaños del Vergel ($32,687). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,670,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $110,238. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 354 m² de construcción, 260 m² de terreno.

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