Casa Venta Carretera Nacional Castaños del Vergel Monterrey N. L.

Castaños del Vergel, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 7

  Baños

• 584

  m² const.

• 264

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026

Casa en venta en Castaños del Vergel, Monterrey, 584 m² construidos, 4 recámaras, 7 baños, 3 estacionamientos. Precio: $17,600,000, equivalente a $30,137 por m².

Castaños del Vergel Carretera Nacional EN VENTA $17,600,000 Construcción: 583.75mts2 Terreno: 263.52 mts2 Cocina integral con cubierta de granito, incluye estufa, campana, horno, triturador de comida, preparación para lavaplatos, amplia alacena y amplio antecomedor en cocina. Intercomunicador a puerta principal. 4 recámaras con carpintería en clóset vestidor. 5 baño completos. 2 medios baños. ACABADOS Espejos en baños. Palapa con área de asador, cubiertas de granito, bocinas, preparación para tv y proyector. Alberca. Cochera para 3 automóviles con preparación para cargar autos eléctricos. Candiles. Sensores de movimiento para luces en baños. Family room con preparación para sonido envolvente y proyector. Bocinas en sala comedor. Cable de red y bocinas instalado. Apagadores inteligentes (Alexa, Google). Lámparas de luz de emergencia en todas las áreas de la casa. Preparación para alarma y cámaras de seguridad. Preparación para persianas eléctricas. Cuarto de servicio. Lavandería con clóset de blancos y patio para tender. Preparación para modem en todos los niveles. Preparación para paneles solares. Preparación para planta de luz que funcione con gas natural. Cisterna. Tierra física en toda la casa para reducir riesgos por cambios de voltaje. Amplia bodega.

Cód. NN-HFO825 (CV-IC Castaños del vergel)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Castaños del Vergel

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $12,350,000

  Inventario en NOCNOK: 64 casas

• Municipio de Monterrey

  78% por encima de la mediana

  Mediana: $9,894,500

  Inventario en NOCNOK: 3,186 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $30,137 contra $32,687 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Castaños del Vergel, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Castaños del Vergel?

El precio de publicación es $17,600,000, es decir $30,137 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Castaños del Vergel?

Está 43% por encima de la mediana de la colonia Castaños del Vergel ($12,350,000), donde NOCNOK tiene 64 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,894,500) está 78% por encima. Por m² construido cuesta $30,137, 8% por debajo de la mediana de la colonia Castaños del Vergel ($32,687). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,520,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $145,332. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 7 baños, 584 m² de construcción, 264 m² de terreno.

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