Casa en Venta en Castaños del Vergel, Monterrey, N.l. 3 Recámaras, Terrazas Sociales y Cochera

Castaños del Vergel, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 490

  m² const.

• 279

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de noviembre de 2026

Casa en venta en Castaños del Vergel, Monterrey, 490 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $18,490,000, equivalente a $37,735 por m².

Residencia de lujo en venta en Castaños, Monterrey, Nuevo León, ubicada dentro de una colonia privada con caseta de acceso y vigilancia 24/7. Esta propiedad de diseño contemporáneo destaca por sus amplios espacios, acabados residenciales de alta calidad y áreas sociales distribuidas en diferentes niveles, ideales para disfrutar reuniones familiares y entretenimiento. Cuenta con 3 recámaras, cada una con baño completo y vestidor independiente, cocina integral de diseño, recibidor de triple altura, terraza social techada y una segunda terraza en el tercer nivel con medio baño y preparación para asador. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: -Residencia con áreas distribuidas en tres niveles -3 recámaras con baño completo y vestidor -Recibidor de triple altura -Sala y comedor -Cocina integral de diseño con isla y cubiertas de granito -Estancia familiar de TV -Balcón en recámara principal y estancia -Cochera para 3 automóviles -Jardín interior de 7.95 m² -Cuarto de servicio con baño completo -Lavandería con patio de tendido -Baño de visitas ÁREAS SOCIALES Y TERRAZAS La residencia ofrece espacios diseñados para la convivencia y el entretenimiento: -Terraza social techada con barra de granito y preparación para asador -Terraza social en tercer nivel con medio baño, fire pit y preparación para asador -Jardín interior de 7.95 m² -Sala y comedor con distribución funcional -Estancia familiar con balcón Estas áreas permiten disfrutar diferentes ambientes para reuniones sociales, descanso y convivencia familiar. RECÁMARAS -Recámara principal -Baño completo -Vestidor de diseño -Balcón -Lavabo de granito con detalles de madera y espejo -Regadera de lluvia -Cancel de cristal templado -Dos recámaras secundarias -Baño completo independiente en cada recámara -Vestidor propio -Lavabos de granito con detalles de madera -Regaderas de lluvia -Canceles de cristal templado ACABADOS Y EQUIPAMIENTO -Pisos de porcelanato en interiores -Pisos cerámicos en exteriores -Duela porcelánica en recámaras -Ventanas de 3 pulgadas con vidrio de 6 mm -Puertas interiores de diseño semisólidas de Banak -Escalera de herrería con pasamanos de cristal templado de 9 mm -Recubrimientos decorativos de madera en muros -Plafones decorativos en sala, comedor e isla de cocina -Papel tapiz decorativo -Lámparas decorativas SEGURIDAD Y PRIVACIDAD -Ubicada dentro de una colonia privada que cuenta con: -Caseta de vigilancia -Acceso controlado -Vigilancia 24/7 -Entorno residencial privado Ideal para familias que buscan una residencia contemporánea con espacios amplios, privacidad y áreas especialmente diseñadas para reuniones y entretenimiento, dentro de un entorno residencial con seguridad. PRECIO DE VENTA $18,490,000 MXN AGENDA TU VISITA Conoce esta residencia en Castaños y descubre sus espacios de diseño, terrazas sociales y acabados de alta calidad. Contáctame para conocer disponibilidad y agendar una visita personalizada. Propiedad sujeta a disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. El envío de esta ficha no implica compromiso legal. La información, características y medidas deberán verificarse con la documentación correspondiente.

Cód. NN-HIG368 (MD14752)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Castaños del Vergel

  49% por encima de la mediana

  Mediana: $12,400,000

  Inventario en NOCNOK: 66 casas

• Municipio de Monterrey

  87% por encima de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,197 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $37,735 contra $32,687 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Castaños del Vergel, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Castaños del Vergel?

El precio de publicación es $18,490,000, es decir $37,735 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Castaños del Vergel?

Está 49% por encima de la mediana de la colonia Castaños del Vergel ($12,400,000), donde NOCNOK tiene 66 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 87% por encima. Por m² construido cuesta $37,735, 15% por encima de la mediana de la colonia Castaños del Vergel ($32,687). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,698,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $152,681. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 490 m² de construcción, 279 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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