Casa en Catujanes, Monterrey, Nuevo León

Catujanes, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 377

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de junio de 2025

Casa en venta en Catujanes, Monterrey, 377 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $11,150,000, equivalente a $29,576 por m².

TERRENO: 300 M2. CONSTRUCCIÓN: 377 M2. VALOR: $11´150,000.00 (ONCE MILLONES CIENTO CINCUENTA MIL PESOS Y 00/100 MN). PRECIOSA RESIDENCIA EN VENTA UBICADA EN EL FRACCIONAMIENTO PRIVADO Y RESIDENCIAL ”CATUJANES” AL SUR DE MONTERREY. MUY CERCA DEL CLUB DE GOLF LA HERRADURA, LIVERPOOL CARRETERA NACIONAL, ESFERA, HEB EL URO Y LOS COLEGIOS PRIVADOS MADISON Y EUROAMERICANO. INCLUYE LA COCINA INTEGRAL. CUENTA CON 2 PLANTAS: PLANTA BAJA: COCHERA 3 AUTOS, RECIBIDOR DOBLE ALTURA, DOBLE PASILLO LATERAL, CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO Y CON ACCESO INDEPENDIENTE, BAÑO COMPLETO DE VISITAS, CUARTA RECÁMARA, SALA, COMEDOR, COCINA, TERRAZA TECHADA Y UN PATIO CON JARDÍN DE 72 M2. PLANTA ALTA: RECÁMARA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO, VESTIDOR Y BALCÓN. DOS RECÁMARAS SECUNDARIAS, CADA UNA CON SU BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR, ESTANCIA FAMILIAR, ÁREA DE ESTUDIO O MULTIUSOS Y LAVANDERÍA CON BALCÓN.

Cód. MX20-IL4452 (CAT4545)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Catujanes

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $14,300,000

  Inventario en NOCNOK: 17 casas

• Municipio de Monterrey

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $9,800,000

  Inventario en NOCNOK: 3,164 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $29,576 contra $31,250 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Catujanes, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Catujanes?

El precio de publicación es $11,150,000, es decir $29,576 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Catujanes?

Está 22% por debajo de la mediana de la colonia Catujanes ($14,300,000), donde NOCNOK tiene 17 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,800,000) está 14% por encima. Por m² construido cuesta $29,576, 5% por debajo de la mediana de la colonia Catujanes ($31,250). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,230,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $92,071. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 377 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, estudio, área de juego, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

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