Catujanes

Catujanes, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 400

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de agosto de 2026

Casa en venta en Catujanes, Monterrey, 400 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $15,500,000, equivalente a $38,750 por m².

Hermosa residencia en proyecto con ubicación privilegiada accesos rápidos a avenidas principales, muy cerca de colegios, centros comerciales y universidades, cuenta con 3 recámaras cada una con su baño vestidor, increíble área social y jardín. Aproveche su precio de preventa y la oportunidad de escoger sus acabados. Se entrega sin 4C's, iniciando construcción al firmar promesa de compraventa. Ven a conocer su ubicación y enamórate de sus espectaculares vistas!

Cód. NN-GUS111 (102656)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Catujanes

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $14,700,000

  Inventario en NOCNOK: 16 casas

• Municipio de Monterrey

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,152 casas

• Precio por m² construido

  26% por encima de la mediana

  $38,750 contra $30,788 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Catujanes?

El precio de publicación es $15,500,000, es decir $38,750 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Catujanes?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Catujanes ($14,700,000), donde NOCNOK tiene 16 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 57% por encima. Por m² construido cuesta $38,750, 26% por encima de la mediana de la colonia Catujanes ($30,788). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $127,991. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 400 m² de construcción, 300 m² de terreno.

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