Casa en Venta en Catujanes, Monterrey

Catujanes, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 389

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Casa en venta en Catujanes, Monterrey, 389 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $18,500,000, equivalente a $47,558 por m².

Casa en Venta | Fraccionamiento Catujanes Residencia en venta ubicada en el Fraccionamiento Catujanes, con una distribución de dos niveles que integra cuatro recámaras, amplias áreas interiores y un jardín de 100 m². La propiedad cuenta con 389 m² de construcción sobre un terreno de 300 m² y destaca por tener una recámara con baño completo en planta baja, característica que brinda mayor funcionalidad y accesibilidad. Características generales Precio de venta: $19,000,000 MXN. Terreno: 300 m². Construcción: 389 m². 2 niveles. 4 recámaras. 4 baños completos. 1 medio baño. Estacionamiento para 3 vehículos. Jardín de 100 m². Año de construcción: 2015. Buen estado de conservación. Distribución 4 recámaras, cada una con baño completo. Recámara en planta baja con baño completo. Medio baño para visitas. Áreas sociales. Jardín. Área exterior con parrilla. Exterior La propiedad cuenta con un jardín de aproximadamente 100 m², que proporciona un espacio adicional para actividades familiares y reuniones al aire libre. El área exterior dispone de parrilla para complementar el espacio de convivencia. Lo que hace especial esta propiedad Su recámara en planta baja, las cuatro habitaciones con baño completo y el jardín de 100 m² ofrecen una distribución funcional para diferentes etapas y necesidades familiares. A esto se suma su ubicación dentro de Fraccionamiento Catujanes y el estacionamiento para tres vehículos. Precio de venta $19,000,000 MXN Si deseas conocer esta propiedad o recibir más información, con gusto agenda una cita con uno de nuestros asesores. La disponibilidad y el precio pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.

Cód. NN-HEM125 (MD14521)

Características

• Recámara en planta baja
• Asador
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Catujanes

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $14,300,000

  Inventario en NOCNOK: 17 casas

• Municipio de Monterrey

  89% por encima de la mediana

  Mediana: $9,800,000

  Inventario en NOCNOK: 3,178 casas

• Precio por m² construido

  52% por encima de la mediana

  $47,558 contra $31,250 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Catujanes, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Catujanes?

El precio de publicación es $18,500,000, es decir $47,558 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Catujanes?

Está 29% por encima de la mediana de la colonia Catujanes ($14,300,000), donde NOCNOK tiene 17 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,800,000) está 89% por encima. Por m² construido cuesta $47,558, 52% por encima de la mediana de la colonia Catujanes ($31,250). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $152,764. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 389 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: recámara en planta baja, asador, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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