Casa en Venta en El Centro

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 198

  m² const.

• 127

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de marzo de 2026

Casa en venta en Centro, Monterrey, 198 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $3,500,000, equivalente a $17,677 por m².

Casa en venta en el centro de Monterrey, con una excelente ubicación, a una cuadra de la central de autobuses y cerca del metro de Colón. La casa es ideal para negocio distribuido en 2 pisos; tiene espacio para un carro, en el primer piso baño completo, y un área grande para negocio, con ventanales y cortina de acero. 2do piso, Baño completo, 2 recamaras con closet y un área para estancia. AC id 13317 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GTO485 (AC 13317)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  65% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,184 casas

• Precio por m² construido

  277% por encima de la mediana

  $17,677 contra $4,691 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Centro?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $17,677 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 65% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000), donde NOCNOK tiene 3,184 casas en venta. Por m² construido cuesta $17,677, 277% por encima de la mediana de la colonia Centro ($4,691). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 198 m² de construcción, 127 m² de terreno.

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