Casa en Esquina en Venta con Suelo Comercial, Monterrey Centro

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 5

  Recámaras

• 3

  Baños

• 219

  m² const.

• 155

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Casa en venta en Centro, Monterrey, 219 m² construidos, 5 recámaras, 3 baños. Precio: $4,900,000, equivalente a $22,374 por m².

Casa en venta, en esquina del centro de Monterrey, con 11 m sobre calle Espinoza y 12.5 m en calle Dr. Coss; a menos de 1/5 kilómetro de la Explanada Niños Héroes, de la afamada Macroplaza de Monterrey. Con uso de suelo comercial, esta propiedad tiene un amplio abanico de posibilidades para tu negocio u oficinas; subdividida en 3 áreas, una de ellas mantiene doble altura, con el magnífico toque de paredes de sillar, que podrás remodelar y lograr ese toque vintage que tanto éxito tienen las propiedades en la zona. O si lo prefieres, demoler. Las otras dos áreas, con estilo de los años 70’s, robustas y en condiciones para remodelar. Una de ellas con acceso a segundo piso en donde podrás adecuar una terraza. La propiedad puede cambiar de tipo de suelo, si se busca que sea residencial.

Cód. NN-GZW542 (MD14128)

Características

• Cuarto de servicio
• Terraza
• Portón metálico

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  50% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,800,000

  Inventario en NOCNOK: 3,162 casas

• Precio por m² construido

  25% por debajo de la mediana

  $22,374 contra $29,787 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Centro?

El precio de publicación es $4,900,000, es decir $22,374 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 50% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($9,800,000), donde NOCNOK tiene 3,162 casas en venta. Por m² construido cuesta $22,374, 25% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($29,787). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,462. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 3 baños, 219 m² de construcción, 155 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de servicio, terraza, portón metálico.

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