Casa en Venta para Inversión - Centro de Monterrey

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 74

  m² const.

• 252

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de noviembre de 2026

Casa en venta en Centro, Monterrey, 74 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $4,500,000, equivalente a $60,811 por m².

Excelente oportunidad si deseas invertir en el centro de Monterrey, Casa antigua para remodelar o desarrollar nuevo proyecto cerca de Av. Felix U. Gómez y Av. Madero. Cuenta con una pequeña construcción antigua y una parte con teja , además de una amplia área de patio. Terreo de 252m2 con 8.50 metro de frente y 30 metros de fondo. Precio. $4,500,000

Cód. NN-HII990 (MM0105)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  55% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,193 casas

• Precio por m² construido

  103% por encima de la mediana

  $60,811 contra $29,963 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Centro?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $60,811 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 55% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000), donde NOCNOK tiene 3,193 casas en venta. Por m² construido cuesta $60,811, 103% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($29,963). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 74 m² de construcción, 252 m² de terreno.

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