Casa en Venta en Cerradas de Valle Alto - Zona Sur Mty

Cerradas de Valle Alto Residencial, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 254

  m² const.

• 125

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de enero de 2026

Casa en venta en Cerradas de Valle Alto Residencial, Monterrey, 254 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,700,000, equivalente a $30,315 por m².

CASA EN VENTA!!! Cerradas de Valle Alto $7,700,000 MXN 125.96 m2 de terreno 254 m2 de construcción Fraccionamiento privado con seguridad 24/7 con palpa y dos parques Frente a parque! Cochera doble techada Medio baño Sala/Comedor Cocina con refrigerador, horno, parrilla y microondas Patio Estancia Baño completo 3 Recámaras Principal con baño/vestidor y clóset 1 Secundaria con baño/vestidor y la otra con clóset Tercer nivel: Doble terraza con excelentes vistas Asador Boiler Cuarto flex pequeño Baño completo Lavandería Equipamiento: 3 minisplits inverter Antigüedad: 12 años Libre de gravamen!

Cód. NN-GRL983 (CERRADAS VALLE 7,7)

Características

• Cocina integral
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,179 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $30,315 contra $30,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cerradas de Valle Alto Residencial, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cerradas de Valle Alto Residencial?

El precio de publicación es $7,700,000, es decir $30,315 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 22% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000), donde NOCNOK tiene 3,179 casas en venta. Por m² construido cuesta $30,315, en línea con la mediana del municipio de Monterrey ($30,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,540,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $63,583. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 254 m² de construcción, 125 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, terraza, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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