Casa en venta en Col. chepevera a una cuadra de Cigarrera

Chepevera, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 8

  Baños

• 314

  m² const.

• 202

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de octubre de 2026

Casa en venta en Chepevera, Monterrey, 314 m² construidos, 4 recámaras, 8 baños, 1 estacionamiento. Precio: $7,600,000, equivalente a $24,204 por m².

Casa en venta , Col. chepevera a una cuadra de Cigarrera Terreno 202.05 Construcción 314 Cuenta con 2 plantas, Remodeladas, se cambio todo el sistema eléctrico, cuenta con subestación y contactos aterrizados, agua (se cambio algunas áreas de tubería), PLANTA BAJA: Recepción compartida , sala de juntas, 2 privados con división de vidrio templado, área de oficina común, bodeguita, 2 baños, patio con piso, area de asador y tarja, sección de cocineta con baño completo, 5 mini splits, SEGUNDO PISO: Recepción compartida, Cuenta con 5 oficinas, 2 de ellas para sala de junta u oficina personal. Cuenta con Área de café con espacio para mini refrigerador, closet de voz y datos, una bodega y closet. Dos medios baños, todas las áreas con mini splits. Segundo piso arriba de área de cocina, con acceso por pasillo lateral, oficina con medio baño y mini split. SUJETO A DISPONIBILIDAD Y CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO Contrato de Adhesión # 5643-2024 CVCH800

Cód. NN-HHM594 (CVCH800)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Chepevera

  61% por debajo de la mediana

  Mediana: $19,275,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Monterrey

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,800,000

  Inventario en NOCNOK: 3,162 casas

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $24,204 contra $29,613 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Chepevera, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Chepevera?

El precio de publicación es $7,600,000, es decir $24,204 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Chepevera?

Está 61% por debajo de la mediana de la colonia Chepevera ($19,275,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,800,000) está 22% por debajo. Por m² construido cuesta $24,204, 18% por debajo de la mediana de la colonia Chepevera ($29,613). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,520,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $62,757. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 8 baños, 314 m² de construcción, 202 m² de terreno.

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