Cima de las Cumbres

Cima de las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 130

  m² const.

• 112

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de mayo de 2026

Casa en venta en Cima de las Cumbres, Monterrey, 130 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,260,000, equivalente a $32,769 por m².

Casa ubicada en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía del poniente de Monterrey, esta hermosa casa remodelada en colonia semiprivada con acceso controlado ofrece comodidad, funcionalidad y excelente ubicación para tu familia. A solo unos minutos de Av. Paseo de los Leones, con rápido acceso a Av. Ruiz Cortínez y Lincoln. Muy cerca de la UVM Campus Cumbres, colegios, iglesias, supermercados, clínicas y una amplia zona comercial. Una excelente opción para quienes buscan vivir en una zona tranquila, segura y con acceso inmediato a las principales vialidades de Monterrey. Agenda tu cita y conoce esta hermosa propiedad.

Cód. NN-GZT990 (121510)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cima de las Cumbres

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,260,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Monterrey

  57% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,825,000

  Inventario en NOCNOK: 3,178 casas

• Precio por m² construido

  49% por encima de la mediana

  $32,769 contra $22,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cima de las Cumbres?

El precio de publicación es $4,260,000, es decir $32,769 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cima de las Cumbres?

Está en línea con la mediana de la colonia Cima de las Cumbres ($4,260,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,825,000) está 57% por debajo. Por m² construido cuesta $32,769, 49% por encima de la mediana de la colonia Cima de las Cumbres ($22,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($852,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,177. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 130 m² de construcción, 112 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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