Tu Primer Hogar en Cumbres, con Espacio para Crecer!

Cima de las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 81

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de noviembre de 2026

Casa en venta en Cima de las Cumbres, Monterrey, 81 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,200,000, equivalente a $51,852 por m².

¿Buscas una casa práctica, funcional y con una excelente oportunidad para aumentar su valor? Esta propiedad es una gran opción para quienes desean comenzar su patrimonio o invertir inteligentemente. Ubicada dentro de un fraccionamiento en la zona Cumbres, cerca de la Universidad UVM, cuenta con una ubicación estratégica y una característica que la hace especialmente atractiva: ¡tiene preparación para construir un segundo nivel! Características: - Cochera para un auto. - Sala y comedor concepto abierto. - Cocina integral. - 1 amplia recamara con baño y closet. -1/2 baño de visitas. - Espacioso patio que permitira de ampliar tu propiedad. La casa cuenta con la preparación para un segundo nivel.

Cód. NN-HIG207

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cima de las Cumbres

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,260,000

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Municipio de Monterrey

  58% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,192 casas

• Precio por m² construido

  136% por encima de la mediana

  $51,852 contra $22,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cima de las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cima de las Cumbres?

El precio de publicación es $4,200,000, es decir $51,852 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cima de las Cumbres?

Está en línea con la mediana de la colonia Cima de las Cumbres ($4,260,000), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000) está 58% por debajo. Por m² construido cuesta $51,852, 136% por encima de la mediana de la colonia Cima de las Cumbres ($22,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,682. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 81 m² de construcción, 140 m² de terreno.

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