Cumbres 4 Sector

Colinas de las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 317

  m² const.

• 253

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Casa en venta en Colinas de las Cumbres, Monterrey, 317 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,000,000, equivalente a $25,237 por m².

Excelente casa en venta en ubicación privilegiada en Cumbres, hermosa vista a la montaña, sin vecinos enfrente, 3 plantas, cocina y área social a pie de calle, recámaras planta alta y sótano con cuarto de juegos y salida al jardín de aproximadamente 50 metros, la casa tiene algunas áreas remodeladas con excelentes acabados y casi en su totalidad.

Cód. NN-GZI943 (101728)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,800,000

  Inventario en NOCNOK: 3,178 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $25,237 contra $29,808 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Colinas de las Cumbres?

El precio de publicación es $8,000,000, es decir $25,237 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 18% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($9,800,000), donde NOCNOK tiene 3,178 casas en venta. Por m² construido cuesta $25,237, 15% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($29,808). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,060. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 317 m² de construcción, 253 m² de terreno.

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