Colinas de San Jerónimo

Colinas de San Jeronimo, Monterrey, Nuevo León

• 5

  Recámaras

• 6

  Baños

• 369

  m² const.

• 458

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Casa en venta en Colinas de San Jeronimo, Monterrey, 369 m² construidos, 5 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $18,800,000, equivalente a $50,949 por m².

¡Oportunidad Única para tu Negocio! ¿Buscas un lugar ideal para establecer tu negocio en Colinas de San Jerónimo? ¡Esta casa de uso comercial es la opción perfecta! Con su ubicación estratégica y características únicas, es ideal para un kinder, guardería, colegio pequeño, consultorio médico, centro de terapia y rehabilitación, oficinas y más. Características destacadas: 5 recámaras y 4 baños completos. Uso de suelo SEDUE-DCU-S.I.-019/2005. 2 plantas, 44 años de antigüedad. En esquina con frente total de 47.75 m. Alberca cercada para seguridad, jardín, 8 minisplits y cocineta. Cerca de Blvd. Puerta del Sol, Av. Rangel Frías y Av. Gonzalitos. 3 cajones de estacionamiento en cochera, recepción, circuito cerrado de cámaras de seguridad, agua y luz. Espacio para gimnasio neuromotor, área de lectura y oficina. Ubicación privilegiada: Cerca de principales vías de acceso. Zona residencial y comercial en crecimiento. Acceso a servicios y suministros. ¡No te pierdas esta oportunidad! Contáctanos para programar una visita y hacer de esta casa tu próximo negocio.

Cód. NN-GUU585 (119210)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Colinas de San Jeronimo

  42% por encima de la mediana

  Mediana: $13,245,000

  Inventario en NOCNOK: 62 casas

• Municipio de Monterrey

  90% por encima de la mediana

  Mediana: $9,894,500

  Inventario en NOCNOK: 3,184 casas

• Precio por m² construido

  67% por encima de la mediana

  $50,949 contra $30,561 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Colinas de San Jeronimo?

El precio de publicación es $18,800,000, es decir $50,949 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Colinas de San Jeronimo?

Está 42% por encima de la mediana de la colonia Colinas de San Jeronimo ($13,245,000), donde NOCNOK tiene 62 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,894,500) está 90% por encima. Por m² construido cuesta $50,949, 67% por encima de la mediana de la colonia Colinas de San Jeronimo ($30,561). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $155,241. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 6 baños, 369 m² de construcción, 458 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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