Casa en Venta San Jerónimo con Depto. Independiente

Colinas de San Jerónimo, Monterrey, Nuevo León

• 5

  Recámaras

• 6

  Baños

• 422

  m² const.

• 237

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Casa en venta en Colinas de San Jerónimo, Monterrey, 422 m² construidos, 5 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $16,500,000, equivalente a $39,100 por m².

Residencia única en esquina con terreno adicional subdividido en Colinas de San Jerónimo 1er Sector. Exclusiva propiedad lista para habitar que combina amplitud, privacidad y un extraordinario potencial de inversión. Construida sobre dos terrenos, esta residencia ofrece una casa principal de 422 m² de construcción y un terreno de 236.59 m2. La casa principal cuenta con 3 recámaras con baño completo, sala, comedor, estudio, cocina equipada, lavandería, cuarto de servicio con baño completo, bodega y cochera cerrada para 2 autos. Además, disfruta de una agradable terraza techada con asador y áreas verdes que brindan un entorno privado y familiar. Como valor agregado, la propiedad incluye un espacio con acceso totalmente independiente en la parte inferior, equipado con cocina, sala-comedor, baño completo, lavandería y dos habitaciones actualmente utilizadas como cine y sala de juegos. Gracias a su entrada propia, puede funcionar perfectamente como departamento independiente para renta, huéspedes, familiares o incluso como oficina privada. Cerca de: •⁠ 10 m de Academia de Natación •⁠ ⁠30 m del Oxxo y área comercial •⁠ ⁠200 m del Club Deportivo Colinas •⁠ ⁠800 m del Doctors Hospital

Cód. NN-HHH340

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Colinas de San Jerónimo

  36% por encima de la mediana

  Mediana: $12,100,000

  Inventario en NOCNOK: 20 casas

• Municipio de Monterrey

  67% por encima de la mediana

  Mediana: $9,863,335

  Inventario en NOCNOK: 3,156 casas

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $39,100 contra $32,505 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colinas de San Jerónimo, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Colinas de San Jerónimo?

El precio de publicación es $16,500,000, es decir $39,100 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Colinas de San Jerónimo?

Está 36% por encima de la mediana de la colonia Colinas de San Jerónimo ($12,100,000), donde NOCNOK tiene 20 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,863,335) está 67% por encima. Por m² construido cuesta $39,100, 20% por encima de la mediana de la colonia Colinas de San Jerónimo ($32,505). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $136,249. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 6 baños, 422 m² de construcción, 237 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, cuarto de servicio, cochera, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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