Casa en Colinas del Huajuco, Monterrey, Nuevo León

Colinas del Huajuco, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 165

  m² const.

• 111

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de junio de 2025

Casa en venta en Colinas del Huajuco, Monterrey, 165 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,200,000, equivalente a $31,515 por m².

v TIPO DE PROPIEDAD: CASA RESIDENCIAL EN ESQUINA CON EXCESO DE TERRENO. v COLONIA: FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL Y PRIVADO “COLINAS DEL HUAJUCO” AL SUR DE MONTERREY. DETRÁS DE LA RIOJA Y MUY CERCA DE LOS CENTROS COMERCIALES ESFERA, PUEBLO SERENA Y LIVERPOOL CARRETERA NACIONAL. v TERRENO: 111 M2. v CONSTRUCCIÓN: 165 M2. v VALOR: $5´200,000.00 (CINCO MILLONES DOSCIENTOS MIL PESOS Y 00/100 MN). v 3 NIVELES. v PLANTA ALTA: RECÁMARA PRINCIPAL CON SU BAÑO COMPETO Y VESTIDOR. v PLANTA BAJA: COCHERA TECHADA PARA UN AUTO Y LA OTRA COCHERA SIN TECHAR, MEDIO BAÑO DE VISTAS, COCINA INTEGRAL EQUIPADA CON ESTUFA, ESPACIO SALA-COMEDOR CON CLIMA. v SÓTANO: 2 RECAMARAS CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO COMPARTIDO, ESTANCIA, CUARTO DE LAVADO Y ACCESO AL PATIO.

Cód. MX22-ME7965 (CCHU87)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Colinas del Huajuco

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,100,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Monterrey

  47% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,152 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $31,515 contra $30,739 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colinas del Huajuco, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Colinas del Huajuco?

El precio de publicación es $5,200,000, es decir $31,515 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Colinas del Huajuco?

Está en línea con la mediana de la colonia Colinas del Huajuco ($5,100,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 47% por debajo. Por m² construido cuesta $31,515, en línea con la mediana de la colonia Colinas del Huajuco ($30,739). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,040,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,939. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 165 m² de construcción, 111 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, cuarto de lavado, área de juego, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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