Casa en Colinas del Huajuco, Monterrey, Nuevo León

Colinas del Huajuco, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 158

  m² const.

• 112

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de junio de 2025

Casa en venta en Colinas del Huajuco, Monterrey, 158 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,800,000, equivalente a $30,380 por m².

TERRENO: 112 M2. CONSTRUCCIÓN: 158 M2. VALOR: $ 4´800,000.00 (CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS MIL PESOS Y 00/100 MN). PRECIOSA CASA EN VENTA UBICADA EN EL FRACCIONAMIENTO PRIVADO Y RESIDENCIAL “COLINAS DEL HUAJUCO” AL SUR DE MONTERREY – CARRETERA NACIONAL. ESTE FRACCIONAMIENTO ESTÁ DETRÁS DE LA RIOJA Y MUY CERCA DE LOS CENTROS COMERCIALES ESFERA, PUEBLO SERENA Y LIVERPOOL CARRETERA NACIONAL. CUENTA CON PRECIOSAS VISTAS PANORÁMICAS A LA CIUDAD. HACE 6 AÑOS NO ES HABITADA, PERO SE LE DA MANTENIMIENTO CONSTANTE Y ESTÁ EN EXCELENTES CONDICIONES. ES DE 3 NIVELES. PLANTA BAJA (A LA ALTURA DE LA CALLE): COCHERA TECHADA PARA UN AUTO Y SIN TECHAR PARA OTRO AUTO, MEDIO BAÑO DE VISTAS, COCINA INTEGRAL EQUIPADA CON ESTUFA Y SALA - COMEDOR CON CLIMA MINISPLIT. PLANTA ALTA: RECÁMARA PRINCIPAL CON SU BAÑO COMPETO, VESTIDOR Y CLIMA MINISPLIT. TIENE UNA ESTANCIA DE TELEVISIÓN CON SALIDA A UNA TERRAZA MUY AMPLIA PARA AMPLIAR ESTA ESTANCIA Y CONSTRUIR UNA CUARTA RECÁMARA. DESDE ESTE BALCÓN SE APRECIAN UNAS VISTAS PANORÁMICAS MUY HERMOSAS A LA CIUDAD. SÓTANO: 2 RECAMARAS SECUNDARIAS (UNA DE ELLAS CON MINISPLIT Y LAS DOS CON CLÓSET. UN BAÑO COMPLETO QUE COMPARTEN LAS DOS RECÁMARAS. APARTE CUENTA CON UNA ESTANCIA QUE PUDIERA SERVIR PARA GUARDAR COSAS QUE NO TIENEN MUCHO USO O ESPACIO PARA HOME OFFICE. LAVANDERÍA CON ACCESO AL PASILLO LATERAL Y PATIO POSTERIOR. ES UN PATIO PEQUEÑO QUE TIENE CONSTRUÍDAS TRES COLUMNAS QUE LA DUEÑA CONSTRUYÓ PARA AMPLIAR TODA LA CASA Y DEJAR TECHADO EL PATIO.

Cód. MX24-IQ6732 (CCCH67)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Colinas del Huajuco

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,100,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Monterrey

  51% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,883,335

  Inventario en NOCNOK: 3,148 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $30,380 contra $30,739 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colinas del Huajuco, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Colinas del Huajuco?

El precio de publicación es $4,800,000, es decir $30,380 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Colinas del Huajuco?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Colinas del Huajuco ($5,100,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,883,335) está 51% por debajo. Por m² construido cuesta $30,380, en línea con la mediana de la colonia Colinas del Huajuco ($30,739). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,636. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 158 m² de construcción, 112 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cocina equipada, cocina integral, gas natural, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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