Casa en Colinas del Huajuco, Monterrey, Nuevo León

Colinas del Huajuco, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 180

  m² const.

• 293

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de junio de 2025

Casa en venta en Colinas del Huajuco, Monterrey, 180 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,170,000, equivalente a $28,722 por m².

v TIPO DE PROPIEDAD: CASA RESIDENCIAL EN ESQUINA CON EXCESO DE TERRENO. v COLONIA: FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL Y PRIVADO “COLINAS DEL HUAJUCO” AL SUR DE MONTERREY. DETRÁS DE LA RIOJA Y MUY CERCA DE LOS CENTROS COMERCIALES ESFERA, PUEBLO SERENA Y LIVERPOOL CARRETERA NACIONAL. v TERRENO: 293 M2. v CONSTRUCCIÓN: 180 M2. v VALOR: $5´170,000.00 (CINCO MILLONES CIENTO SETENTA MIL PESOS Y 00/100 MN). v ENORME JARDÍN DE 189 M2 LIBRES PARA AMPLIAR O CONSTRUIR UNA ALBERCA DE BUEN TAMAÑO. v 3 NIVELES. v PLANTA ALTA: RECÁMARA PRINCIPAL CON SU BAÑO COMPETO, CLIMA, VENTILADOR DE TECHO Y CLOSET-VESTIDOR. v PLANTA BAJA: COCHERA TECHADA PARA DOS AUTOS, MEDIO BAÑO DE VISTAS, COCINA INTEGRAL EQUIPADA CON ESTUFA, ESPACIO SALA-COMEDOR CON CLIMA. v SÓTANO: 2 RECAMARAS CON CLOSET, CLIMA Y BAÑO COMPLETO COMPARTIDO, ESTANCIA, CUARTO DE LAVADO Y ACCESO AL ENORME JARDÍN DE 189M2.

Cód. MX25-DL10003 (CCHH89)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Colinas del Huajuco

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,100,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Monterrey

  48% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,154 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $28,722 contra $30,739 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colinas del Huajuco, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Colinas del Huajuco?

El precio de publicación es $5,170,000, es decir $28,722 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Colinas del Huajuco?

Está en línea con la mediana de la colonia Colinas del Huajuco ($5,100,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 48% por debajo. Por m² construido cuesta $28,722, 7% por debajo de la mediana de la colonia Colinas del Huajuco ($30,739). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,034,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,691. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 180 m² de construcción, 293 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, cuarto de lavado, área de juego, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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