PREVENTA RESIDENCIAL – Colinas del Valle, Zona Santa María

Colinas del Valle, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 400

  m² const.

• 260

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de junio de 2026

Casa en venta en Colinas del Valle, Monterrey, 400 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $14,900,000, equivalente a $37,250 por m².

📍 Monterrey | Seguridad 24/7 | Vistas a la Sierra Madre y La Huasteca 💰 $14,900,000 MXN 🧱 Características del Proyecto: Terreno: 260 m² Construcción: 400 m² 🏗️ Proyecto en preventa 💡 Distribución moderna, ideal para familias 📐 Espacios amplios, iluminación natural y diseño funcional ✨ Ubicación Estratégica y Conectividad: A solo 4 minutos de San Pedro Garza García Accesos rápidos a vías principales Muy cerca de colegios, universidades, comercios y zonas corporativas 🛡️ Fraccionamiento de Prestigio: Colinas del Valle: comunidad privada con doble acceso controlado Seguridad 24/7 Parques y áreas verdes con juegos para niños Ambiente familiar, tranquilo y de alta plusvalía 🌄 Plus: Vistas inigualables a la Huasteca y la Sierra Madre desde tu hogar. Diseña cada espacio a tu gusto y vive en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección en Monterrey. 📞 Contáctame para más detalles, planos y visitas.

Cód. NN-HAB195 (EB-TQ8113)

Características

• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Colinas del Valle

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $12,990,000

  Inventario en NOCNOK: 22 casas

• Municipio de Monterrey

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,184 casas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $37,250 contra $34,550 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colinas del Valle, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Colinas del Valle?

El precio de publicación es $14,900,000, es decir $37,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Colinas del Valle?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia Colinas del Valle ($12,990,000), donde NOCNOK tiene 22 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000) está 51% por encima. Por m² construido cuesta $37,250, 8% por encima de la mediana de la colonia Colinas del Valle ($34,550). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $123,037. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 400 m² de construcción, 260 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de servicio, área de juego, estacionamiento cubierto, jardín, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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