Casa en Venta en Colinas del Valle

Colinas del Valle, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 300

  m² const.

• 162

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Colinas del Valle, Monterrey, 300 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,850,000, equivalente a $32,833 por m².

Casa en Venta en Colinas del Valle. Fraccionamiento privado, con seguridad 24/7 Accesos rápidos a San Pedro y Monterrey, cerca de colegios, hospitales, centros comerciales. Terreno: 162 m2 Construcción: 300m2 La propiedad cuenta con 4 niveles: NIVEL 1 - Cochera para 2 autos - Recibidor - Medio baño de visitas - Sala/comedor - Cocina con barra de granito NIVEL 2: - Recamara principal con baño y walk in closet - Recamara secundaria con baño y closet de pared - Recamara secundaria con baño y walk in closet NIVEL 3: - Terraza cubierta con area de asador con barra y sink - Baño de visitas SOTANO: - Salon de usos multiples con salida a patio - Baño de visitas - Cuarto de lavado - Cuarto de servicio con baño - Bodega EQUIPAMIENTO: - Mini splits en sala-comedor, recmáras, salon multiusos - Cortinas y persianas - Abanicos de techo - Lamparas decorativas - Estufa y campana smeg - 10 paneles solares AMENIDADES DE LA COLONIA: - Casa club, cancha de fútbol, cancha de basquetbol, cancha de pádel, areas de juegos infantiles, area de perros. Seven Eleven detro del fraccionamiento. La información contenida en esta publicación es de carácter informativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso. Precio, disponibilidad, equipamiento y condiciones sujetos a confirmación al momento de la operación. Las imágenes son ilustrativas y pueden no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble.

Cód. NN-HDV718 (EB-WJ0585)

Características

• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Colinas del Valle

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $12,500,000

  Inventario en NOCNOK: 23 casas

• Municipio de Monterrey

  En línea con la mediana

  Mediana: $9,876,670

  Inventario en NOCNOK: 3,143 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $32,833 contra $34,706 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Colinas del Valle?

El precio de publicación es $9,850,000, es decir $32,833 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Colinas del Valle?

Está 21% por debajo de la mediana de la colonia Colinas del Valle ($12,500,000), donde NOCNOK tiene 23 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,876,670) está en línea. Por m² construido cuesta $32,833, 5% por debajo de la mediana de la colonia Colinas del Valle ($34,706). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,970,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $81,336. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 300 m² de construcción, 162 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de servicio, área de juego, cancha de pádel, cancha de tenis, estacionamiento cubierto, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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