Casa en Cortijo del Rio, Monterrey, Nuevo León

Cortijo del Rio, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 252

  m² const.

• 208

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de junio de 2025

Casa en venta en Cortijo del Rio, Monterrey, 252 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,450,000, equivalente a $29,563 por m².

TERRENO: 208 M2. CONSTRUCCIÓN: 252 M2. VALOR: $7´450,000.00 (SIETE MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS Y 00/100 MN). BONITA CASA EN VENTA UBICADA EN LA COLONIA RESIDENCIAL “CORTIJO DEL RÍO” AL SUR DE MONTERREY. CUENTA CON 2 PLANTAS, PLANTA BAJA: + COCHERA DOBLE CON PORTÓN ELÉCTRICO. + CISTERNA Y BODEGA EN COCHERA. + RECIBIDOR. + MEDIO BAÑO DE VISITAS. + SALA DOBLE ALTURA CON CHIMENEA. + COMEDOR CON CUARTO ANEXO QUE DA AL PATIO. + COCINA AMPLIA (CABE DESAYUNADOR 6 PERSONAS). + LAVANDERÍA. + PATIO DE 75 M2 CON SANITARIO, ASADOR Y BODEGA. PLANTA ALTA: + RECAMARA PRINCIPAL MUY AMPLIA CON BAÑO VESTIDOR NUEVOS Y BALCÓN. + SEGUNDA RECAMARA CON BAÑO VESTIDOR NUEVOS. + TERCERA RECAMARA CON TERRAZA AL PATIO. AMENIDADES: + 3 MINISPLIT. + ABANICOS DE TECHO. + BOÍLER DE PASO. + ALARMA. + CÁMARAS DE SEGURIDAD. TIENE SALA, COMEDOR Y REFRIGERADOR OPCIONALES.

Cód. MX20-IF6002 (CRR89)

Características

• Aire acondicionado
• Sistema de Seguridad

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cortijo del Rio

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,125,000

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Municipio de Monterrey

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,183 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $29,563 contra $30,020 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cortijo del Rio, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cortijo del Rio?

El precio de publicación es $7,450,000, es decir $29,563 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cortijo del Rio?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Cortijo del Rio ($8,125,000), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000) está 24% por debajo. Por m² construido cuesta $29,563, en línea con la mediana de la colonia Cortijo del Rio ($30,020). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,490,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,518. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 252 m² de construcción, 208 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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