Cortijo del Rio. Preciosa y Muy Amplia. Oportunida Única.
Cortijo del Rio, Monterrey, Nuevo León
-
4
Recámaras
-
3
Baños
-
200
m² const.
-
225
m² terreno
Publicación actualizada el 11 de julio de 2025
Casa en venta en Cortijo del Rio, Monterrey, 200 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños. Precio: $9,000,000, equivalente a $45,000 por m².
TERRENO: 225 M2. CONSTRUCCIÓN: 200 M2. VALOR: $ 9´000,000.00 (NUEVE MILLONES DE PESOS Y 00/100 MN). HERMOSA CASA EN VENTA EN LA COLONIA RESIDENCIAL “CORTIJO DEL RÍO” AL SUR DE MONTERREY. CUENTA CON 2 PLANTAS, 4 AMPLIAS RECÁMARAS, 2 BAÑOS COMPLETOS Y 1 MEDIO BAÑO.
Cód. NN-DL1000132 (CTR898)
Características
- Aire acondicionado
- Amueblado
- Cocina equipada
- Cocina integral
- Gas Natural
- Bodega
- Cuarto de lavado
- Cuarto de servicio
- Balcón
- Cochera
- Estacionamiento cubierto
- Patio
- Internet
- Mascotas Permitidas
- Vigilancia
Precio frente a la zona
Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Colonia Cortijo del Rio
11% por encima de la mediana
Mediana: $8,125,000
Inventario en NOCNOK: 12 casas
Municipio de Monterrey
9% por debajo de la mediana
Mediana: $9,850,000
Inventario en NOCNOK: 3,183 casas
Precio por m² construido
50% por encima de la mediana
$45,000 contra $30,020 en la colonia
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
Cortijo del Rio, Monterrey, Nuevo León
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Cortijo del Rio?
El precio de publicación es $9,000,000, es decir $45,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para Cortijo del Rio?
Está 11% por encima de la mediana de la colonia Cortijo del Rio ($8,125,000), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000) está 9% por debajo. Por m² construido cuesta $45,000, 50% por encima de la mediana de la colonia Cortijo del Rio ($30,020). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($1,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $74,318. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 200 m² de construcción, 225 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina equipada, cocina integral, gas natural, bodega.
¿Cómo agendo una visita?
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