Cortijo del Rio

Cortijo del Rio, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 200

  m² const.

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Casa en venta en Cortijo del Rio, Monterrey, 200 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,000,000, equivalente a $45,000 por m².

Residencia con excelente ubicación al sur de Monterrey. En planta alta cuenta con 4 recámaras, 2 baños completos, cada recámara tiene closet de pared. En planta baja cuenta con recibidor, sala, comedor, cocina, medio baño, patio, lavandería, cochera para dos carros y bodega. La casa tiene en total 6 minisplits, se vende sin muebles. Precio Negociable.

Cód. NN-GUU278 (118528)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cortijo del Rio

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $8,450,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de Monterrey

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,154 casas

• Precio por m² construido

  48% por encima de la mediana

  $45,000 contra $30,476 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cortijo del Rio?

El precio de publicación es $9,000,000, es decir $45,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cortijo del Rio?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Cortijo del Rio ($8,450,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 9% por debajo. Por m² construido cuesta $45,000, 48% por encima de la mediana de la colonia Cortijo del Rio ($30,476). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $74,318. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 200 m² de construcción, 220 m² de terreno.

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