Cortijo del Rio

Cortijo del Rio, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 263

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de septiembre de 2026

Casa en venta en Cortijo del Rio, Monterrey, 263 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,300,000, equivalente a $23,954 por m².

Casa en Venta en Cortijo del Rio ,en Planta Alta 3 recamaras, dos de ellas comparten baño, tiene una amplia terraza con vistas espectaculares En planta baja tiene un área social bastante amplia también, con cocina y cuarto de lavado, cochera para dos autos con portón eléctrico Muy buena ubicación con accesos rápidos a Av Garza Sada, Carretera Nacional, Av La Luz y Av Lázaro Cárdenas entre otros

Cód. NN-HDB302 (122429)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cortijo del Rio

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,450,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de Monterrey

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,883,335

  Inventario en NOCNOK: 3,154 casas

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $23,954 contra $30,476 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cortijo del Rio?

El precio de publicación es $6,300,000, es decir $23,954 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cortijo del Rio?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Cortijo del Rio ($8,450,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,883,335) está 36% por debajo. Por m² construido cuesta $23,954, 21% por debajo de la mediana de la colonia Cortijo del Rio ($30,476). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,260,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,022. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 263 m² de construcción, 140 m² de terreno.

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