Casa en Venta en Cortijo del Río, Monterrey

Cortijo del Rio, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 220

  m² const.

• 225

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de septiembre de 2026

Casa en venta en Cortijo del Rio, Monterrey, 220 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,500,000, equivalente a $43,182 por m².

🏡 ¡Casa en venta en Cortijo del Río, zona sur de Monterrey! ¿Buscas una casa amplia, cómoda y en una excelente ubicación? Esta propiedad en Cortijo del Río puede ser justo lo que estás buscando. ✨ $9,500,000 MXN 📐 220 m² de construcción 🌳 225 m² de terreno 🛏️ 4 recámaras 🛁 2 baños completos + 1 medio baño 🚗 Cochera cubierta para 2 autos 🏠 2 niveles 🏠 Distribución Planta baja: Recibidor, sala, comedor, cocina integral equipada, medio baño, cochera cubierta para dos autos, patio, bodega, área de lavandería. Patio Planta alta: 4 recámaras, 2 baños completos. ✨ Equipamiento: 6 Minisplit, abanicos, persianas, cocina integral equipada. Buen estado de conservación, remodelada. 📍 Ubicación privilegiada al sur de Monterrey, en el sector residencial de Cortijo del Río, cerca de escuelas, hospitales, centros comerciales, parques y áreas recreativas. Una propiedad que ofrece espacios bien distribuidos, comodidad y funcionalidad, ideal para familias que buscan establecerse en una zona residencial del sur de Monterrey. 📲 Agenda tu visita y conoce esta propiedad. Solicita más información y descubre todo lo que esta casa tiene para ofrecer. La propiedad está libre de gravamen.

Cód. NN-HFQ515 (MG049)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cortijo del Rio

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $8,450,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de Monterrey

  En línea con la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,177 casas

• Precio por m² construido

  42% por encima de la mediana

  $43,182 contra $30,476 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cortijo del Rio, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cortijo del Rio?

El precio de publicación es $9,500,000, es decir $43,182 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cortijo del Rio?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia Cortijo del Rio ($8,450,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está en línea. Por m² construido cuesta $43,182, 42% por encima de la mediana de la colonia Cortijo del Rio ($30,476). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,446. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 220 m² de construcción, 225 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cocina equipada, cocina integral, gas natural, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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