Casa en Venta en Cortijo del Rio, Zona Sur, Monterrey, N. L. (LJGC)

Cortijo del Rio, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 220

  m² const.

• 225

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de noviembre de 2026

Casa en venta en Cortijo del Rio, Monterrey, 220 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,500,000, equivalente a $43,182 por m².

CASA EN VENTA EN CORTIJO DEL RÍO Amplitud para vivir, espacio para disfrutar. Descubre una casa que destaca por sus generosas dimensiones: cuatro recámaras de gran tamaño, espacios sociales para compartir y áreas de servicio que facilitan la vida diaria. Una excelente opción para familias que buscan comodidad y espacio para cada integrante. 📍 Cortijo del Río, Monterrey, N.L. 💰 Precio de venta: $9,500,000 MXN DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS • 4 recámaras con las siguientes medidas: * Una de 8 × 7 m. * Una de 4.50 × 4 m. * Dos de 7 × 4.50 m cada una. • Recámaras equipadas con minisplit. • 2 baños completos y 1 medio baño. Planta baja: • Cochera para 2 vehículos. • Recibidor. • Sala. • Comedor. • Cocina. Área posterior: • Patio. • Bodega. • Lavandería. Su gran diferenciador: recámaras que ofrecen espacio para mucho más que descansar. Sus dimensiones permiten integrar un rincón de lectura, un área de estudio o un espacio de trabajo, según tus necesidades. Ubicación que facilita tu día a día: Cortijo del Río cuenta con rápidos accesos a Av. Eugenio Garza Sada y cercanía a hospitales, escuelas, centros comerciales y supermercados. Agenda tu visita y conoce el espacio que tu próxima etapa merece.

Cód. NN-HIA985

Características

• Cocina equipada

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cortijo del Rio

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $8,725,000

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Municipio de Monterrey

  En línea con la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,182 casas

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $43,182 contra $35,890 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cortijo del Rio, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cortijo del Rio?

El precio de publicación es $9,500,000, es decir $43,182 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cortijo del Rio?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Cortijo del Rio ($8,725,000), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000) está en línea. Por m² construido cuesta $43,182, 20% por encima de la mediana de la colonia Cortijo del Rio ($35,890). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,446. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 220 m² de construcción, 225 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada.

¿Cómo agendo una visita?

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