Casa en Venta en Cortijo del Río 3er Sector

Cortijo del Río Tercer y Cuarto Sector, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 320

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de septiembre de 2026

Casa en venta en Cortijo del Río Tercer y Cuarto Sector, Monterrey, 320 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,290,000, equivalente a $25,906 por m².

Hermosa residencia recién remodelada, con amplios espacios, acabados contemporáneos y una excelente distribución en tres niveles. La propiedad cuenta con pisos de porcelanato de gran formato, ventanas nuevas, cocina integral equipada y baños completamente renovados, ofreciendo una casa lista para habitar. PLANTA ALTA • 3 recámaras. • Recámara principal con baño completo y jacuzzi. • Recámaras secundarias comparten baño completo. • Estudio, cuarto de TV o 4a recámara. • Área de zinc con clóset de blancos. PLANTA BAJA • Amplio recibidor. • Espaciosa sala-comedor con espectaculares vistas a la Sierra Madre. • Cocina integral nueva equipada con parrilla, horno y campana. • Espacio dentro de cocina para desayunador o sofá tipo family room. • Amplio cuarto de alacena. • Barra desayunadora con espacio para 5 bancos. • Estancia o estudio con baño completo, ideal también como cuarta/quinta recámara. • Espacio adicional con opción a utilizarse como pequeña oficina o walk-in closet. SÓTANO • Amplia área social. • Medio baño. • Doble puerta corrediza con salida directa al patio. • Lavandería independiente. • Amplia bodega con opción a funcionar como cuarto de servicio. EQUIPAMIENTO • 5 minisplits inverter frío/calor. • 2 boilers. • 1 tinaco. Una excelente opción para quienes buscan una propiedad amplia, completamente renovada, equipada y con espacios versátiles para toda la familia, ubicada en una zona residencial consolidada al sur de Monterrey. Terreno: 180 m² Construcción: 320 m² aprox. Precio de venta: $8,290,000 MXN

Cód. NN-HFS157

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Jacuzzi
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,185 casas

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $25,906 contra $30,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cortijo del Río Tercer y Cuarto Sector, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cortijo del Río Tercer y Cuarto Sector?

El precio de publicación es $8,290,000, es decir $25,906 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 16% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000), donde NOCNOK tiene 3,185 casas en venta. Por m² construido cuesta $25,906, 14% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($30,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,658,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $68,455. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 320 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cocina equipada, cocina integral, gas natural, jacuzzi.

¿Cómo agendo una visita?

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