Casa en venta en Cumbres Allegro, Monterrey, N.L

Cumbre Allegro, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 266

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de septiembre de 2026

Casa en venta en Cumbre Allegro, Monterrey, 266 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,000,000, equivalente a $22,556 por m².

Ubicada en uno de los sectores residenciales con mayor crecimiento y plusvalía de la zona poniente, esta propiedad en Cumbres Allegro representa una excelente oportunidad para quienes buscan una casa lista para habitar, con espacios amplios, funcionales y en impecables condiciones. Con una construcción de 266 m² sobre un terreno de 144 m², esta residencia ha sido diseñada para aprovechar al máximo cada metro, ofreciendo una distribución inteligente que brinda comodidad, privacidad y una excelente calidad de vida. Con 9 años de antigüedad, la casa se encuentra en excelentes condiciones de conservación, reflejando el cuidado y mantenimiento constante por parte de sus propietarios. Al ingresar, te recibe un área social bien definida que integra sala y comedor, ideal para convivencias familiares y reuniones. La propiedad cuenta con cocina equipada, diseñada para ser funcional y práctica, con espacios de almacenamiento suficientes y acabados que aportan calidez al hogar. Cada uno de los espacios ha sido pensado para ofrecer confort, iluminación natural y una sensación de amplitud. En el área privada, la casa ofrece recámaras cómodas y bien distribuidas, perfectas para adaptarse a las necesidades de cualquier familia. Los baños se encuentran en excelente estado, con acabados modernos y funcionales. Además, la propiedad se entrega equipada, lo que representa una gran ventaja para quienes buscan mudarse sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Gracias a su distribución y características, esta casa es ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión patrimonial en una zona consolidada y con alta demanda. Su ubicación dentro de Cumbres Allegro permite fácil acceso a avenidas principales, colegios, centros comerciales y todos los servicios necesarios para el día a día. Una propiedad que combina ubicación, estado de conservación y funcionalidad, lista para convertirse en tu próximo hogar o en una sólida inversión. Contáctanos para más información y agenda tu visita. 🏡✨

Cód. NN-GYL019

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de TV
• Estudio
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  39% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,154 casas

• Precio por m² construido

  25% por debajo de la mediana

  $22,556 contra $29,930 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbre Allegro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbre Allegro?

El precio de publicación es $6,000,000, es decir $22,556 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 39% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000), donde NOCNOK tiene 3,154 casas en venta. Por m² construido cuesta $22,556, 25% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($29,930). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,545. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 266 m² de construcción, 144 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, calefacción, cisterna, cocina equipada, cocina integral.

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