Casa en Venta en Cumbres Allegro, Monterrey

Cumbre Allegro, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 201

  m² const.

• 123

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Casa en venta en Cumbre Allegro, Monterrey, 201 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $27,363 por m².

Ubicada en el fraccionamiento Cumbre Allegro, Monterrey, esta casa privada ofrece una vida cómoda en la zona de Cumbres, con salida rápida a la Ave. Leones. Con un precio de venta de $5,500,000 MXN, esta espaciosa casa de tres niveles cuenta con una superficie construida de 201 m² sobre un terreno de 123 m². La distribución incluye tres recámaras, tres baños completos y un medio baño, además de espacio para dos automóviles. Distribución: En la planta baja está la cocina, lavandería, medio baño, sala comedor, patio y pasillo lateral a la cochera (para dos autos). En el segundo nivel está una recámara principal con walking closet y baño completo; y dos recámaras secundarias que comparten un baño completo. En el tercer nivel hay una estancia con baño completo, con salida a una amplia terraza. El fraccionamiento tiene alberca, zona de asador y un parque arbolado. La propiedad está situada en un área residencial segura, a poca distancia de importantes servicios como escuelas, hospitales, centros comerciales y parques, ideales para familias que buscan propiedades cerca de estas comodidades. Este inmueble está disponible mediante financiamiento o pago en efectivo, lo que se ajuste mejor a sus necesidades financieras.

Cód. NN-GZS599 (MD14091)

Características

• Aire acondicionado
• Casa club
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  44% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,883,335

  Inventario en NOCNOK: 3,156 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $27,363 contra $29,930 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbre Allegro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbre Allegro?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $27,363 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 44% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($9,883,335), donde NOCNOK tiene 3,156 casas en venta. Por m² construido cuesta $27,363, 9% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($29,930). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 201 m² de construcción, 123 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, casa club, fraccionamiento.

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