Cumbres La Joya

Cumbres del Sol, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 230

  m² const.

• 135

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Casa en venta en Cumbres del Sol, Monterrey, 230 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $23,913 por m².

Hermosa propiedad en venta en Residencial Cumbres La Joya, fraccionamiento privado con amenidades como: alberca, asadores, canchas, jardin, casa club. Cuenta con cochera para dos autos y portón electrico. Primer nivel: sala, comedor, cocina integral equipada, baño de visitas y patio. Cuenta también con un estudio y preparación para un cuarto de servicio. Segundo nivel: estancia, 3 recámaras con baño completo y closet. Tercer nivel: área social con coffee bar, barra de granito, asador y techo en el área abierta. Cuenta con paneles solares. Totalmente equipada, lista para habitarse.

Cód. NN-GZL872 (118941)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres del Sol

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $5,200,000

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de Monterrey

  44% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,145 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $23,913 contra $23,913 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres del Sol?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $23,913 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres del Sol?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Cumbres del Sol ($5,200,000), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 44% por debajo. Por m² construido cuesta $23,913, en línea con la mediana de la colonia Cumbres del Sol ($23,913). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 230 m² de construcción, 135 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.