Cumbres la Joya Monterrey

Cumbres del Sol, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 262

  m² const.

• 135

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Cumbres del Sol, Monterrey, 262 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,950,000, equivalente a $22,710 por m².

¡Hermosa casa lista para habitar en Cumbres! 3 niveles, Cada espacio está aprovechado en su totalidad. El primer piso se caracteriza por su concepto abierto sala, comedor, cocina, patio, baño de visitas y cuarto de servicio con baño completo. En el segundo piso encontrarás amplia estancia, cuarto principal y secundario, cada uno con su walk-in closet y baño completo, cuarto de lavado, El tercer nivel cuenta con otra recámara con baño completo se puede usar como área de juegos, biblioteca o se puede desarrollar un cuarto mas, donde podrás disfrutar de su terraza y espectacular vista a la montaña. Equipada con cámaras de vigilancia , 4 mini splits inverter , 1 clima normal, persianas, cocina, estufa, boiler, candil, lamparas, abanicos de techo, portón eléctrico, boiler. Cuenta con amenidades alberca, casa club, canchas, áreas verdes, juegos infantiles, pet Park y vigilancia 24/7 Opción a comprar amueblada Precio negociable Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HAG220 (121711)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres del Sol

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $5,050,000

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Municipio de Monterrey

  39% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,800,000

  Inventario en NOCNOK: 3,160 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $22,710 contra $23,913 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres del Sol?

El precio de publicación es $5,950,000, es decir $22,710 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres del Sol?

Está 18% por encima de la mediana de la colonia Cumbres del Sol ($5,050,000), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,800,000) está 39% por debajo. Por m² construido cuesta $22,710, 5% por debajo de la mediana de la colonia Cumbres del Sol ($23,913). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,190,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,132. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 262 m² de construcción, 135 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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