Casa en Venta Cumbres del Sol

Cumbres del Sol, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 140

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de agosto de 2026

Casa en venta en Cumbres del Sol, Monterrey, 140 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,800,000, equivalente a $27,201 por m².

Hermosa casa en exclusiva colonia privada con acceso controlado 24/7, cuenta con amenidades como: parque para relajarse y juegos infantiles para el entretenimiento de los más pequeños. La casa cuenta con: 1ER NIVEL * Cocina integral con estufa y campana * ½ Baño * Espacio para Sala y comedor * Cochera techada para 2 carros * Lavandería techada * Amplio Patio 2DO NIVEL * Recámaras principal con baño completo y closet * Terraza * 2 recámaras secundarias con closet * 1 baño completo * Espacio para blancos Cercanía a escuelas, hospital Christus Muguerza , supermercados, plazas comerciales y centros recreativos. Agenda tu visita hoy y conviértete en el dueño de esta increíble propiedad.

Cód. NN-HDQ516

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres del Sol

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,050,000

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Municipio de Monterrey

  61% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,183 casas

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $27,201 contra $23,913 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres del Sol, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres del Sol?

El precio de publicación es $3,800,000, es decir $27,201 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres del Sol?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Cumbres del Sol ($5,050,000), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000) está 61% por debajo. Por m² construido cuesta $27,201, 14% por encima de la mediana de la colonia Cumbres del Sol ($23,913). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,379. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 140 m² de construcción, 144 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, gas natural, cuarto de lavado, balcón, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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