Cumbres del Sol Gran Reserva

Cumbres del Sol, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 205

  m² const.

• 137

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de septiembre de 2026

Casa en venta en Cumbres del Sol, Monterrey, 205 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $26,829 por m².

Casa en Venta en Gran Reserva Alpes Cumbres del Sol, Monterrey Precio: $5,500,000 MXN | Negociable Descubre esta hermosa residencia ubicada en Gran Reserva Alpes, Cumbres del Sol, una de las zonas con excelente proyección y plusvalía al poniente de Monterrey. Una propiedad que combina comodidad, seguridad, funcionalidad y equipamiento, ideal para disfrutar en familia o como inversión patrimonial. La propiedad cuenta con 137 m² de terreno y 205 m² de construcción, distribuidos en espacios amplios y funcionales. Características principales: 3 recámaras 3.5 baños Estancia familiar Cocina equipada Climas inverter 12 paneles solares Puerta principal de seguridad con acceso mediante huella digital Terraza con agradable vista al parque Jardín vertical Acabados con lambrín Equipamiento y extras incluidos: 12 paneles solares Boiler Refrigerador Microondas Lavadora Secadora Lambrín Jardín vertical Su ubicación permite un fácil acceso a HEB, colegios, hospitales, centros comerciales y principales avenidas, facilitando la vida diaria y el traslado hacia diferentes puntos de Monterrey. Una excelente alternativa para quienes buscan una casa equipada, segura y funcional, dentro de una zona residencial con buena ubicación y potencial de plusvalía. Precio de venta: $5,500,000 MXN negociable. Se aceptan recursos propios y crédito hipotecario, asesoría gratuita para crédito. ¿Te gustaría conocerla? ¡Agenda una cita!

Cód. NN-HFS929 (123219)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres del Sol

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,350,000

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Municipio de Monterrey

  44% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,185 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $26,829 contra $25,145 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres del Sol?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $26,829 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres del Sol?

Está en línea con la mediana de la colonia Cumbres del Sol ($5,350,000), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000) está 44% por debajo. Por m² construido cuesta $26,829, 7% por encima de la mediana de la colonia Cumbres del Sol ($25,145). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 205 m² de construcción, 137 m² de terreno.

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