Privada Cumbres del Valle

Cumbres del Valle, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 320

  m² const.

• 150

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Casa en venta en Cumbres del Valle, Monterrey, 320 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,200,000, equivalente a $31,875 por m².

Casa con excelente ubicación muy cerca de San Pedro Garza García y de San Jerónimo. Cuenta con 3 niveles, 4 habitaciones, un área para terraza con bellas vistas, los espacios de las recamaras son muy amplios. La colonia es privada y cuenta con casa club con alberca, área de palapas y asadores para eventos.

Cód. NN-HHZ747 (123996)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres del Valle

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $9,325,000

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Municipio de Monterrey

  En línea con la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,184 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $31,875 contra $29,697 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres del Valle?

El precio de publicación es $10,200,000, es decir $31,875 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres del Valle?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Cumbres del Valle ($9,325,000), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000) está en línea. Por m² construido cuesta $31,875, 7% por encima de la mediana de la colonia Cumbres del Valle ($29,697). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,040,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $84,227. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 320 m² de construcción, 150 m² de terreno.

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