Espectacular Casa en Venta en Zona Cumbres – Privada Las Aves

Cumbres Elite 8vo Sector, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 485

  m² const.

• 298

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de agosto de 2026

Casa en venta en Cumbres Elite 8vo Sector, Monterrey, 485 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $13,900,000, equivalente a $28,660 por m².

Espectacular Casa en Venta en Zona Cumbres – Privada Las Aves 📐 298 m² de terreno | 485 m² de construcción Residencia de lujo con diseño moderno, amplios espacios y alturas increíbles que brindan una sensación de amplitud y elegancia. Ubicada en fraccionamiento privado con vigilancia 24/7, ideal para vivir en familia. ✨ Planta Alta • 3 amplias recámaras, cada una con baño completo y walk-in clóset • Gimnasio • Oficina / Estudio ✨ Planta Baja • Cochera para 3 autos • Sala y comedor con vistas interiores panorámicas • Cocina integral súper equipada • Área de bar • Medio baño de visitas • Cuarto de servicio • Área de lavado • Jardín • Alberca mediana de 6x3 m con calefacción y área de hidromasaje • Área de asador • 2 baños completos para área de alberca Equipamiento Premium • 35 paneles solares • 2 climas centrales • Minisplits inverter Una propiedad que combina lujo, confort, eficiencia energética y seguridad en una de las zonas con mayor plusvalía en Cumbres.

Cód. NN-HCG924 (EB-VL3051)

Características

• Aire acondicionado
• Jacuzzi
• Panel solar
• Piscina
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,183 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $28,660 contra $29,803 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres Elite 8vo Sector, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres Elite 8vo Sector?

El precio de publicación es $13,900,000, es decir $28,660 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 41% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000), donde NOCNOK tiene 3,183 casas en venta. Por m² construido cuesta $28,660, en línea con la mediana del municipio de Monterrey ($29,803). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $114,779. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 485 m² de construcción, 298 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, jacuzzi, panel solar, piscina, asador, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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