Cumbres Elite Sector Aves

Cumbres Elite, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 485

  m² const.

• 298

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Casa en venta en Cumbres Elite, Monterrey, 485 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $14,700,000, equivalente a $30,309 por m².

Residencia de Lujo con Alberca y Amenidades Premium Descubre esta espectacular residencia diseñada para disfrutar el confort, la amplitud y el lujo en cada espacio con tu familia. Con 485 m² de construcción sobre un terreno de 298 m², esta propiedad ofrece una combinación perfecta entre funcionalidad y elegancia. Cuenta con 3 amplias recámaras, cada una con baño completo y walk-in closet, destacando la recámara principal con jacuzzi privado, área de televisión, bodega independiente y clima central, acabados de lujo, ideal para crear un verdadero santuario personal. La casa integra oficina privada y gimnasio, pensados para un estilo de vida moderno sin salir de casa. La cocina totalmente equipada incluye horno de gas, lavavajillas y campana, además de un bar perfecto para reuniones sociales. En el exterior, disfruta de una alberca de 6 x 3 metros, con calefacción, iluminación de colores y tres áreas (chapoteadero, zona profunda e hidromasaje). El área social se complementa con una terraza equipada con asador, campana y puertas de acero inoxidable, además de dos baños completos exclusivos para esta zona de alberca. La propiedad ofrece: Lavandería con cuarto de servicio y baño completo Medio baño en planta baja 35 paneles solares para máxima eficiencia energética Tinaco con capacidad de 1,100 litros 2 climas centrales (recámara principal y sala) Minisplits inverter en cocina, bar, gimnasio, oficina y recámaras secundarias Estacionamiento para 3 autos Una residencia lista para habitar, pensada para quienes buscan espacios generosos, lujo auténtico y momentos en familia. Agenda tu cita y conócela. Te va a encantar.

Cód. NN-GWB304 (120299)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres Elite

  121% por encima de la mediana

  Mediana: $6,650,000

  Inventario en NOCNOK: 91 casas

• Municipio de Monterrey

  49% por encima de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,183 casas

• Precio por m² construido

  40% por encima de la mediana

  $30,309 contra $21,591 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres Elite?

El precio de publicación es $14,700,000, es decir $30,309 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres Elite?

Está 121% por encima de la mediana de la colonia Cumbres Elite ($6,650,000), donde NOCNOK tiene 91 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000) está 49% por encima. Por m² construido cuesta $30,309, 40% por encima de la mediana de la colonia Cumbres Elite ($21,591). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,940,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $121,385. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 485 m² de construcción, 298 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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