Casa en Venta en Cumbres Elite, Monterrey – 271 M² de Construcción

Cumbres Elite, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 271

  m² const.

• 271

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Casa en venta en Cumbres Elite, Monterrey, 271 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,326,000, equivalente a $8,583 por m².

🛏 4 recámaras 🚿 3 baños 🚗 2 espacios de estacionamiento 📐 Terreno: 271 m² 🏗 Construcción: 271 m² 📍 Dirección Cumbres Irazú 132, Cumbres Elite 4to. Sector, Monterrey, Nuevo León. 💰 PRECIO DE INVERSIÓN • 💵 Primer pago: $426,000 • 💰 Segundo pago: $1,900,000 💰 TOTAL DE INVERSIÓN $2,326,000 📝 La propiedad se entrega libre de gravamen y escriturada a nombre del comprador. El método de adquisición es mediante capital propio disponible. 💡 POTENCIAL DE INVERSIÓN La propiedad cuenta con 271 m² de terreno y 271 m² de construcción, ofreciendo espacios amplios y funcionales ideales para vivienda familiar o inversión inmobiliaria. Ubicada en Cumbres Elite, una de las zonas residenciales más exclusivas de Monterrey, con alta plusvalía, seguridad y cercanía a colegios, centros comerciales y vialidades principales.

Cód. NN-GXP835 (AM23)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de TV
• Estudio
• Cochera
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres Elite

  65% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,650,000

  Inventario en NOCNOK: 91 casas

• Precio por m² construido

  60% por debajo de la mediana

  $8,583 contra $21,591 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres Elite, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres Elite?

El precio de publicación es $2,326,000, es decir $8,583 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres Elite?

Está 65% por debajo de la mediana de la colonia Cumbres Elite ($6,650,000), donde NOCNOK tiene 91 casas en venta. Por m² construido cuesta $8,583, 60% por debajo de la mediana de la colonia Cumbres Elite ($21,591). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 271 m² de construcción, 271 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina equipada, cocina integral, bodega, cuarto de tv, estudio.

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