Cumbres Elite

Cumbres Elite, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 334

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de septiembre de 2026

Casa en venta en Cumbres Elite, Monterrey, 334 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $8,200,000, equivalente a $24,551 por m².

Hermosa residencia en Cumbres Elite con diseño arquitectónico, amplitud y prácticamente nueva, con apenas 6 meses de antigüedad. Diseñada con espacios amplios y una distribución funcional que aprovecha al máximo cada área de la propiedad. Ubicada en una excelente zona de Cumbres Élite, Monterrey, con fácil acceso y cercanía a colegios, tiendas de autoservicio y servicios. Cuenta con 334 m² de construcción distribuidos en 3 niveles, incluyendo un amplio sótano que integra el área social y conecta directamente con la cochera, ofreciendo un espacio ideal para reuniones y convivencia. Una propiedad contemporánea, funcional y lista para habitar.

Cód. NN-HET704 (123073)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres Elite

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $6,650,000

  Inventario en NOCNOK: 89 casas

• Municipio de Monterrey

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,883,335

  Inventario en NOCNOK: 3,156 casas

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $24,551 contra $21,591 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres Elite?

El precio de publicación es $8,200,000, es decir $24,551 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres Elite?

Está 23% por encima de la mediana de la colonia Cumbres Elite ($6,650,000), donde NOCNOK tiene 89 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,883,335) está 17% por debajo. Por m² construido cuesta $24,551, 14% por encima de la mediana de la colonia Cumbres Elite ($21,591). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $67,712. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 334 m² de construcción, 144 m² de terreno.

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