Casa en venta Cumbres Oro | Sector Le Fontaine

Cumbres Le Fontaine, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 219

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de abril de 2025

Casa en venta en Cumbres Le Fontaine, Monterrey, 219 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,250,000, equivalente a $23,973 por m².

Vive seguro y en familia dentro de este Fraccionamiento y al alcance de todo lo que necesites gracias su ágil acceso a las Avenidas Pedro Infante, Alejandro de Rodas y Paseo de los Leones. Toda una vida por disfrutar a escasos minutos y un gran ambiente familiar para vivir dentro de tu nueva casa. Ventajas de la casa: - Excelente ubicación. - Recién remodelada. - Area social, cocina integral y patio con jardín conectadas. - Dentro de fraccionamiento frente a palapa. Características: - 160 mts2 de Terreno. - 219 mts2 de Construcción. - 2 Plantas. - Cochera para 2 autos. - 3 recámaras (principal con baño-vestidor). - 2.5 baños. - Patio con jardín que rodea la parte posterior. - Centro de lavado. - Pequeña bodega. - Closet de blancos y zinc. - Abanicos eléctricos con control. Esta puede ser tu gran oportunidad! (PRECIO NEGOCIABLE)

Cód. MX25-CR10023

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  47% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,153 casas

• Precio por m² construido

  20% por debajo de la mediana

  $23,973 contra $29,900 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres Le Fontaine, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres Le Fontaine?

El precio de publicación es $5,250,000, es decir $23,973 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 47% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000), donde NOCNOK tiene 3,153 casas en venta. Por m² construido cuesta $23,973, 20% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($29,900). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,050,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,352. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 219 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cocina integral, gas natural, sistema de seguridad, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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