Casa en Venta en Privada Cumbres Le Fontaine

Cumbres Le Fontaine, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 320

  m² const.

• 277

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de noviembre de 2026

Casa en venta en Cumbres Le Fontaine, Monterrey, 320 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,300,000, equivalente a $25,938 por m².

Casa en Venta en Privada Residencia de 320 m² de construcción sobre un terreno de 277 m². Cuenta con espacios amplios, tres recámaras con baño completo, alberca con calefacción y paneles solares. Características generales * Terreno: 277 m². * Construcción: 320 m². * Frente: 18 metros. * Fondo: 16 metros. * 3 recámaras. * Cochera doble techada. * Alberca con calefacción. * Paneles solares. Planta alta * 3 recámaras, cada una con walk-in closet y baño completo. * Baños con cubiertas de mármol. * Piso de duela laminada en recámaras. * Minisplits. * Abanicos de techo. * Estancia familiar. * Área de zinc. Planta baja * Recibidor. * Sala y comedor con piso de duela laminada. * Minisplit en área social. * Cuarto de televisión. * Cocina integral con estufa y campana. * Abanico de techo en cocina. * Lavandería. * Pasillo lateral. * Bodega. Áreas exteriores * Patio con área techada. * Alberca con calefacción. * Área de jardín. * Rejilla para mascotas en patio. * Baño completo en patio. * Tinaco. Equipamiento * Minisplits. * Abanicos de techo. * Estufa y campana. * Paneles solares 15 * Tinaco. * Alberca con calefacción. Estacionamiento * Cochera doble techada. Diferenciadores * Tres recámaras con baño completo y walk-in closet. * Alberca con calefacción. * Paneles solares. * Patio con área techada y jardín. * Baño completo en patio. * Cochera doble * Vigilancia 24/7 * Cuota de mantenimiento $1,400

Cód. NN-HIF789 (MD14745)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Panel solar
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,193 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $25,938 contra $29,963 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres Le Fontaine?

El precio de publicación es $8,300,000, es decir $25,938 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 16% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000), donde NOCNOK tiene 3,193 casas en venta. Por m² construido cuesta $25,938, 13% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($29,963). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $68,537. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 320 m² de construcción, 277 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, gas natural, panel solar, piscina, sistema de seguridad, bodega.

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