Cumbres Madeira

Cumbres Madeira, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 262

  m² const.

• 142

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de octubre de 2026

Casa en venta en Cumbres Madeira, Monterrey, 262 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,950,000, equivalente a $30,344 por m².

Casa en privada de alta plusvalía, con seguridad y excelentes amenidades. Destaca por su calidad: equipada con materiales de lujo en carpintería y acabados, con un diseño de muy buen gusto. Cuenta con 3 recámaras, cada una con baño y clóset; la principal con walking closet. Sótano con gran ambiente, conectado al área de asador, ideal para reuniones. La propiedad se queda con todos los muebles empotrados y la cocina equipada tal cual como esta, lista para habitarse. El fraccionamiento ofrece salón de eventos, áreas verdes, espacios para caminar y zona para mascotas. Una casa pensada para disfrutarse, con calidad en cada detalle.

Cód. NN-GYK424 (121203)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres Madeira

  78% por encima de la mediana

  Mediana: $4,475,000

  Inventario en NOCNOK: 16 casas

• Municipio de Monterrey

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,152 casas

• Precio por m² construido

  61% por encima de la mediana

  $30,344 contra $18,851 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres Madeira?

El precio de publicación es $7,950,000, es decir $30,344 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres Madeira?

Está 78% por encima de la mediana de la colonia Cumbres Madeira ($4,475,000), donde NOCNOK tiene 16 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 20% por debajo. Por m² construido cuesta $30,344, 61% por encima de la mediana de la colonia Cumbres Madeira ($18,851). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,590,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $65,647. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 262 m² de construcción, 142 m² de terreno.

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