Cumbres Crisanto

Cumbres Madeira, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 290

  m² const.

• 135

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de octubre de 2026

Casa en venta en Cumbres Madeira, Monterrey, 290 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,100,000, equivalente a $21,034 por m².

Casa en venta en Cumbres Monterrey, dentro de Crisanto Residencial, una exclusiva privada de pocas residencias con acceso controlado y seguridad 24/7. Conexión rápida con avenidas principales como Paseo de los Leones y cercanía a centros comerciales, colegios y servicios. La propiedad se distribuye en 3 niveles y destaca por sus amplios espacios, acabados de calidad y áreas pensadas para convivir. La cocina cuenta con cubiertas y muros en granito natural oscuro que contrasta con la carpintería en madera y equipamiento como tarja doble, campana y estufa. *Planta baja* - Cochera techada para 2 autos - Sala y comedor - Cocina con barra desayunadora y cubiertas de granito - Patio con área social - Medio baño exterior - Medio baño interior - Pasillo lateral *Segundo nivel* - Estancia familiar - 3 recámaras, cada una con walk-in closet y baño completo - Minisplits en todas las recámaras *Tercer nivel* -Cuarto de servicio -Lavandería -Baño Completo -Amplia terraza con área techada y área abierta con vista a las montañas y a las áreas comunes Esta propiedad no tiene vecinos en frente, pues está ubicada frente a las áreas comunes de la privada.

Cód. NN-GZM669 (120349)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres Madeira

  36% por encima de la mediana

  Mediana: $4,475,000

  Inventario en NOCNOK: 16 casas

• Municipio de Monterrey

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,152 casas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $21,034 contra $18,851 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres Madeira?

El precio de publicación es $6,100,000, es decir $21,034 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres Madeira?

Está 36% por encima de la mediana de la colonia Cumbres Madeira ($4,475,000), donde NOCNOK tiene 16 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 38% por debajo. Por m² construido cuesta $21,034, 12% por encima de la mediana de la colonia Cumbres Madeira ($18,851). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,220,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $50,371. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 290 m² de construcción, 135 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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