Casa en Cumbres San Agustin, Monterrey, Nuevo León

Cumbres San Agustin, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 168

  m² const.

• 119

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de febrero de 2025

Casa en venta en Cumbres San Agustin, Monterrey, 168 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,077,000, equivalente a $18,315 por m².

Residencia en venta en colonia Cumbres San Agustín, ubicación excepcional, en zona residencial de tradición y plusvalía en Cumbres. * Residencia de 168 M2 * Terreno de 119 M2 * Excelentes condiciones * Aceptamos crédito y pago al contado * Valor $3,077,000 mxn La casa en venta se distribuye de la siguiente manera: 1er piso: Cochera techada y cerrada para 2 autos, patio, sala, comedor, cocina integral, cuarto de lavado y medio baño. 2do piso: Amplia estancia, 3 recámaras y 2 baños completos. Cerca de escuelas, hospitales, centros comerciales y en zona de vistas panorámicas.

Cód. MX24-MA7678

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres San Agustin

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,175,000

  Inventario en NOCNOK: 29 casas

• Municipio de Monterrey

  69% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,800,000

  Inventario en NOCNOK: 3,178 casas

• Precio por m² construido

  23% por debajo de la mediana

  $18,315 contra $23,767 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres San Agustin, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres San Agustin?

El precio de publicación es $3,077,000, es decir $18,315 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres San Agustin?

Está 26% por debajo de la mediana de la colonia Cumbres San Agustin ($4,175,000), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,800,000) está 69% por debajo. Por m² construido cuesta $18,315, 23% por debajo de la mediana de la colonia Cumbres San Agustin ($23,767). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($615,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,408. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 168 m² de construcción, 119 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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