Cumbres San Agustín

Cumbres San Agustin, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 179

  m² const.

• 119

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de septiembre de 2026

Casa en venta en Cumbres San Agustin, Monterrey, 179 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $4,290,000, equivalente a $23,966 por m².

Bonita casa con accesos rápidos, dos niveles, cochera para dos automóviles con portón eléctrico, sala comedor , medio baño, bodega, estacionamiento de café, cocina integral(madera) estufas y campana, área social amplia con asador y barra techada, lavandería. En el segundo nivel se encuentra estancia, cuarto principal con vestidor y baño completo, dos recámaras secundarias con closets, y comparten baño. Casa inteligente y equipada .

Cód. NN-GZM605 (120262)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres San Agustin

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,175,000

  Inventario en NOCNOK: 27 casas

• Municipio de Monterrey

  57% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,185 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $23,966 contra $23,767 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres San Agustin?

El precio de publicación es $4,290,000, es decir $23,966 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres San Agustin?

Está en línea con la mediana de la colonia Cumbres San Agustin ($4,175,000), donde NOCNOK tiene 27 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000) está 57% por debajo. Por m² construido cuesta $23,966, en línea con la mediana de la colonia Cumbres San Agustin ($23,767). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($858,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,425. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 179 m² de construcción, 119 m² de terreno.

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