Casa en Venta en Cumbres San Agustín | Amplios Espacios y Excelente Ubicación

Cumbres San Agustin, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 162

  m² const.

• 126

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de agosto de 2026

Casa en venta en Cumbres San Agustin, Monterrey, 162 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,300,000, equivalente a $26,543 por m².

Descubre esta hermosa casa ubicada en Cumbres San Agustín, Monterrey, en una calle tranquila y de fácil acceso, ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y una excelente ubicación, con cercanía a escuelas, hospitales, centros comerciales y principales avenidas. Con 126 m² de terreno y 162 m² de construcción, esta propiedad ofrece espacios funcionales y bien distribuidos. Distribución Planta baja: Sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina integral con barra. Medio baño para visitas. Patio con jardín. Cuarto de lavandería. Cochera techada para 2 autos. Planta alta: Recámara principal con baño completo y walk-in closet. Dos recámaras secundarias de excelente tamaño. Baño completo compartido. Amplia estancia familiar, ideal como sala de TV, oficina o área de juegos. Equipamiento Aires acondicionados. Cocina integral equipada. Cochera techada para dos vehículos. Esta casa se encuentra en excelentes condiciones y está lista para habitar, siendo una excelente opción para quienes buscan un hogar con amplios espacios en una de las zonas con mayor plusvalía de Monterrey. ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar en Cumbres San Agustín!

Cód. NN-HDF868

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres San Agustin

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,175,000

  Inventario en NOCNOK: 29 casas

• Municipio de Monterrey

  56% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,183 casas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $26,543 contra $23,767 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres San Agustin, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres San Agustin?

El precio de publicación es $4,300,000, es decir $26,543 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres San Agustin?

Está en línea con la mediana de la colonia Cumbres San Agustin ($4,175,000), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000) está 56% por debajo. Por m² construido cuesta $26,543, 12% por encima de la mediana de la colonia Cumbres San Agustin ($23,767). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,507. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 162 m² de construcción, 126 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cocina equipada, cocina integral, estacionamiento cubierto, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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