Casa Esquina en VENTA en Cumbres San Agustín en Monterrey Nuevo León

Cumbres San Agustin, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 222

  m² const.

• 156

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de agosto de 2026

Casa en venta en Cumbres San Agustin, Monterrey, 222 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,300,000, equivalente a $23,874 por m².

🏡 Casa en Esquina en Venta – Cumbres San Agustín, Monterrey *$5,300,000* Excelente oportunidad de adquirir una casa en esquina con terreno excedente, totalmente equipada y ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento de Cumbres. No se encuentra en privada. Características: * 📐 156 m² de terreno * 🏠 222 m² de construcción * 🛏️ 3 recámaras * 🚿 3.5 baños * 🚗 Cochera para 2 autos * 📺 Estancia / Sala de TV * 🌿 Patio con área social y asador de acero inoxidable * ☀️ 12 paneles solares * ❄️ 3 minisplits Inverter * 🔥 Boiler eléctrico * 📹 Cámaras de seguridad * 🪟 Persianas * 👕 Closets * 🍽️ Cocina integral * 🛋️ Opción de venta con muebles incluidos Distribución Planta Baja * Cochera para 2 vehículos * Sala * Comedor * Cocina integral * Lavandería * Patio con amplia área social y asador de acero inoxidable Planta Alta * Estancia de TV * Recámara principal con balcón, vestidor y baño completo * Dos recámaras secundarias con clóset Formas de pago: Crédito bancario o recurso propio. No aplica para crédito Infonavit.

Cód. NN-HDI072 (CumbresSanAgustin)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Panel solar
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Asador
• Cochera
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres San Agustin

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $4,175,000

  Inventario en NOCNOK: 29 casas

• Municipio de Monterrey

  46% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,899,000

  Inventario en NOCNOK: 3,185 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $23,874 contra $23,874 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres San Agustin, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres San Agustin?

El precio de publicación es $5,300,000, es decir $23,874 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres San Agustin?

Está 27% por encima de la mediana de la colonia Cumbres San Agustin ($4,175,000), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,899,000) está 46% por debajo. Por m² construido cuesta $23,874, en línea con la mediana de la colonia Cumbres San Agustin ($23,874). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,060,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,765. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 222 m² de construcción, 156 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, calefacción, circuito cerrado, cocina equipada, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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